태양광 316호 [215-1]

문경시 햇빛 솔라 태양광 발전소

모집기간 24.02.16(금) ~ 24.02.29(목)

연 수익률
15%
투자기간
7개월
상환방식
만기일시상환

500,000,000원 / 500,000,000원

100%

100만원 투자하면
세후 이 쌓여요

세전 수익률
15%
세후 수익률
연 11.49%
순수 수익률
연 11.49%
수익금 지급 예정표

환경적 성과까지 함께!

  • 연간 전력생산

    1,173,830Wh

  • 화석 에너지

    561t 대체

  • 대기 오염물질

    344kg 감소

* 플랫폼 이용료(1.2%), 세금(개인15.4% 기준) 제외한 순 수익금

* 위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서 변경될 수 있습니다.

* 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가 있을 수 있습니다.

안정성이 확보된 상품

투자 포인트 1
담보물 가치평가
- 토지/ 모듈 등 발전소 기자재 등 담보가치 대출금 대비 79%수준
- 각종 발전소관련 인허가 프리미엄
- 발전소 준공시점 기준 LTV 63%
투자 포인트 2
선순위 채권현황 및 담보물 설정내용
- 토지 1순위 근저당 및 지상권 설정 (당사 대출을 통해 토지 매입)
- 사업 인허가 및 각종 계약에 대한 채권양도 담보
- 발전소 설비 및 기자재 등에 대한 포괄양도 담보
- 주식근질권 설정
- SMP REC 매출 계좌 근질권 설정
투자 포인트 3
담보물 회수 예상가격 및 처분계획
- 해당 발전소 감정가(당사 자체 평가 방법)를 적용할 경우 담보물 회수가격은 약 4억원으로 추정(대출금 대비 79% 수준)
- 사업권 매각을 통한 회수 가능
- 채무불이행 시 발전소 경매 또는 채권매각(NPL) 절차 진행

상세 내용

투자상품 문경시 햇빛 솔라 태양광 발전소 투자기간 7개월(213일)
연 수익률 15% 수수료 1.2%
모집금액

총 5억원

자금용도 태양광 모듈 등 기자재 구매 및 건설 자금 등 태양광 설치 목적 자금
상환방법 대출시작일로부터 매 1개월마다 투자 수익 지급, 투자원금은 만기 일시상환
담보

1순위 근저당(사업부지)

채권양도담보(인허가 및 각종 계약)

포괄양도담보계약(태양광발전 설비 및 각종 기자재 등)

주식 근질권, 예금 근질권

상환재원

전력판매 수입금 및 법인 유동성 자금, 금융권 대환대출 등으로 대출금을 상환합니다.

투자금 모집 기간 2024.2.16(금) ~ 2024.2.29(목)
대출실행일 2024.2.29(목)
발전소 준공일 9월중 준공 및 상업 운전 예정
원금상환일 2024.10.01(화)
  • 발전량 및 사업주의 요청 등으로 인하여 전체 일정은 변동 가능성이 있습니다.
  • 투자금 모집 조기 완료 시 대출 실행일과 원금 상환일이 앞당겨질 수 있습니다.

상품 리포트

사업부지 경상북도 문경시 허가면적 4,691m²
설비용량 499kW 설비방식 고정식
차주 주식회사 쏠***
모듈 한솔 인버터 효성

문경시 햇빛 솔라 발전소는 경상북도 문경시의 4,691m²부지에 499kw의 규모로 시공될 예정입니다. 발전소 준공 후 상업운전이 시작되면 발전소의 수명이 다할 때까지 생산된 모든 전력을 한국전력 공사에 판매가 가능합니다. 상업운전이 시작되기 전에 한국전력공사와 발전자회사에 20년간 전력판매 계약 체결이 가능하며, 계약 후 전력 판매 수입은 원리금 상환 재원으로 사용됩니다.

*준법감시인 심사필 제 24-라-7호

BusinessStructure
BusinessStructure
문경의 사업부지는 경사도가 완만하여 시공이 용이합니다. 또한 인근에 진입로 및 계통 연계 지점이 확보되어 있어, 시공 과정 및 준공 후 전력 판매에 문제가 없습니다. 499kw 규모의 발전소가 정남향으로 배치되어 최고의 성능을 낼 수 있는 것으로 확인되었으며, 지난 20년간 기상이변이나 자연재해가 거의 발생하지 않은 지역으로 높은 발전량이 예상 됩니다.
차입자 소득 457백만원 차입자 부채상황 1,636백만원
차입자 신용평점 B- 연계 대출 잔액 없음
연계대출 채무의 변제 능력 대출금액 5억원 대비 은행 대출예정 금액 8억원으로 변재능력 적정

증빙서류

강화된 투자자 보호 방안

01. 인허가 및 계약

  • 본 사업은 발전사업허가 및 개발행위허가가 완료되었으며 한국전력공사 계통연계 지점이 확보되었습니다.

02. 담보관리

  • 차입자에 대한 주식 근질권 및 예금 근질권 설정, 채권양도 담보계약(인·허가 및 각종 계약상 권리 포함)과 동산(발전소 설비 및 각종 기자재 등)에 대한 포괄양도담보권이 설정되어 있습니다.

03. 신용보강

  • 법인 대표자 연대보증으로 차입자 신용보강이 강화됩니다.

01. 발전소 준공 및 운영 리스크

  • 발전소 건설관련 토목공사의 난이도 및 원자재 수급 등으로 준공이 지연되거나, 예상되지 못한 사안으로 발전소가 정상적으로 운영되지 못할 리스크가 발생될 수 있습니다.

02. 중도상환

  • 차입자는 만기 이전 중도 상환이 가능하며, 이 경우 기간수익률의 변동이 발생할 수 있습니다.

01. 원금과 수익률 보장 여부

  • 이 상품은 투자성 상품으로 당사가 원금과 수익률을 보장하지 않으며, 차입자의 채무불이행으로 원금 손실도 발생할 수 있습니다. 이자는 매1개월 기준으로 정산되며, 익일 투자자에게 지급됩니다. 다만 이자기산일은 대출 실행일입니다.

02. 연체이자 및 채권회수

  • 연체이자는 상환 시점까지 연 3% 가산금리가 적용됩니다. 또한 관련 법규에 따라 투자자에게 그 내용을 별도로 안내합니다. 당사는 채무불이행 시 채권 추심에 최선을 다하며, 추심을 통해 회수한 금액(채권추심 및 회수의 발생 비용 차감 후)을 투자자에게 배분할 의무가 있습니다.

03. 이자소득세 원천징수

  • 투자에서 발생하는 수익금은 이자소득세 14%와 주민세 1.4% 총 15.4%가 원천징수 됩니다. 다만, 국고금단수계산법에 의해 10원 미만의 세금은 절사됩니다.

04. 모집금액 초과

  • 목표금액이 초과될 경우, 투자 신청 금액은 선착순 원칙에 따라 수정되거나 취소되어 반환될 수 있습니다. 투자모집 완료 후에는 투자 취소할 수 없습니다.

05. 변동사항 고지

  • 당사는 연계대출채권 및 차입자 관련 사항에 변경이 있는 경우 이를 투자자에게 고지합니다.

예상 수익계산

투자예정 금액
예상 투자수익(세후)
세전 총 수익
세금(이자소득세+주민세)
플랫폼 수수료

상환 스케줄

  • 1회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 2회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 3회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 4회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 5회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 6회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액
  • 7회차
    세후
    지급일
    원금
    이자
    이자소득세
    주민세
    플랫폼수수료
    실지급액

위 상환계획은 모집 완료시점과 대출 실행 일정에 따라서
변경될 수 있습니다. 또한 중도상환, 연체 등으로 지급일자와 지급액에 차이가
있을 수 있습니다.